1、协助营销中心维护客户关系,依据物业管理费构成项目为客户提供决对等价的服务标准及项目,让客户满意;
2、合理安排现场人员班次,及时向员工传达有关工作精神、决策,布置、下达各项工作;
3、对本部门规章制度、工作程序负责监管实施;
4、对部门所属资产、财物进行监管、审核,监督低值易耗物料质量,合理控制领用数量;
5、对员工的工作表现负责,监督并指导所属员工热情、礼貌、周到地为业户服务;
6、及时审阅部门工作报告、巡视报告及报修记录,并跟进处理进度/结果;
7、具有独立处理投诉的能力, 对业主 / 住户投诉应耐心解释并及时处理,就业户投诉热点进行分析,找出症结所在进行整改、解决;
8、掌握各种突发事件处理流程;
9、负责消防系统、电梯系统的维保单位沟通协调,确保各设备运行状态正常。